4月18日、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3278）から、第20期（2021年8月～2022年1月）の分配金と資産運用報告が届いたのである。ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人は、住居（賃貸住宅）とヘルスケア施設（介護施設）メインとする複合型のリートなのである。歴史的には住居型リートであったケネディクス・レジデンシャル投資法人とヘルスケア施設型リートのジャパン・シニアリビング投資法人が、2018年3月に合併してできた投資法人なのである。資産規模（2022年3月末現在2,801億円）、時価総額（2022年4月22日現在）とも61リート中29位と中位なのである。
2つのリートが合併した2018年3月以降の分配金の推移を見ると、2018年7月期が4,026円、その後、4,039円、4,063円、4,064円、4,065円、4,066円、4,117円、2022年1月期4,101円、次期以降の分配金予想も、2022年7月期4,101円、2023年1月期4,120円と、コロナ禍においても安定しているのは、住居型、ヘルスケア施設型は景気変動を受けにくく安定して高い稼働率（2022年1月末現在97.3％）を維持しているからなのである。また、稀少な1月/7月決算期のリートであることも、ご主人は非常にありがたいと思っているのである。
ケネディクス･レジデンシャル･ネクスト投資法人の分配金は安定しているものの、投資口価格はその時の経済情勢なども影響してくるので必ずしも安定しているわけではない。2020年3月のコロナショックを底に、2021年7月16日には投資口価格は246,300円と上場来最高値更新したが、その後下落傾向が続いたものの2月を底にまた反転してきたところなのである。4月22日の終値は211,000円、2022年7月期及び2023年1月期の分配金予想は計8,221円なので利回りは3.90％とだいぶ低下しているのである。因みに、ご主人は118,000円で購入しているので投資利回りは6.97％となかなかのものなのである。
ケネディクス･レジデンシャル･ネクスト投資法人は投資主優待を実施しており、1口以上の保有者に対し、保有しているヘルスケア施設が実施している、無料日帰り施設見学、無料体験入居のほか、入居時費用などの割引を実施しているのである。
