ご主人の主目標である年間配当500万円の進捗状況は、2023年の配当実績と判明している配当予想の合計で536万円（前月比＋7万円）が見込まれ、目標達成は確実な状況なのである。7月の増加要因は、5月期決算のリート（アクティビア・プロパティーズ投資法人）の分配金の上振れ、ＦＰＧ500株購入と9月期配当予想の上方修正等なのである。
7月31日現在、ポートフォリオ時価総額は197百万円、前月末比+1.20％と2ヶ月連続増加し、日経平均株価（同-0.05％）は7ヶ月ぶりに上回ったものの、ＴＯＰＩＸ（同+1.48％）は7ヶ月連続下回ったのである。外食、リース業、鉄鋼業が好調だったほか、組入比率6位のソフトバンクの値上りがあったが、少々低調なリート（-1.05％）と組入比率2位のベネフィット・ワン（+0.10％）、組入比率3位のノエビアホールディングス（-0.91％）が足を引っ張った形なのである。ＦＰＧは500株追加購入と値上りにより組入比率2.43％と上昇、前月11位から8位まで上昇したのである。なお、ＦＰＧは、7月27日、2023年9月期を最後に株主優待の廃止を発表したが、同時に増配予想も発表したためか、株価は一時下落したもののその後は上昇したのである。
個別のプラス要因は、コロナ禍からの正常化、バリューブーム、ＰＢＲ改善ブームに乗って、サイゼリヤ、日本製紙、トリドールホールディングス、クリエイト・レストランツ・ホールディングス、吉野家ホールディングス、ジェイグループホールディングス等、好調なリース業のＳＢＩリーシングサービス、三菱ＨＣキャピタル、ＦＰＧ等、多くの銘柄が上昇し、また、東京製鐵（5423）の通期業績予想の上方修正（7月21日）をきっかけに鉄鋼業全般の値上りが神戸製鋼所、大和工業、東京鐵鋼にも波及したのである。
年初来高値更新は、32社（トリドールホールディングス、ティーガイア、コメダ、日本製紙、三ツ星ベルト、ニチリン、神戸製鋼所、大和工業、東京鐵鋼、アビスト、ＦＰＧ、イオン、みずほリース、リコーリース、三菱ＨＣキャピタル、オリックス、USEN-NEXT HOLDINGS、ソフトバンク、王将フードサービス、ジェイグループホールディングス、ＷＤＩ、ＳＦＰホールディングス、クリエイト・レストランツ・ホールディングス、サイゼリヤ、吉野家、ＮＥＣキャピタルソリューション、モスフードサービス、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人、アクティビア・プロパティーズ投資法人、Ｏｎｅリート投資法人、日本リート投資法人、サムティレジデンシャル投資法人）と6月よりも2者多かったのである。また、今期の好業績予想･増配が評価され、コメダホールディングス、トリドールホールディングス、大和工業、みずほリース、三菱ＨＣキャピタル、ＷＤＩの6社が上場来最高値更新したのである。
個別のマイナス要因は、理由不明だが年初以来ジリ貧のバリューＨＲ、反動落の立花エレテック、ＫＤＤＩ、イオンモール、7月末権利落ちケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人、サムティレジデンシャル投資法人、スターアジア不動産投資法人のほか、スターツプロシード投資法人などリートが奮わない点が挙げられるのである。
組入比率トップ10（〇数字は前月順位）
1位① 共立メンテナンス 比率 8.80％ 騰落率 +1.92％
2位② ベネフィット・ワン 比率 7.13％ 騰落率 +0.10％
3位③ ノエビアＨＤ 比率 5.49％ 騰落率 -0.91％
4位④ タカラレーベン不動産投資法人 比率 4.34％ 騰落率 +0.83％
5位⑤ サムティレジデンシャル投資法人 比率 3.31％ 騰落率 -2.35％
6位⑦ ソフトバンク 比率 2.80％ 騰落率 +2.47％
7位⑥ スターアジア不動産投資法人 比率 2.77％ 騰落率 -3.04％
8位⑪ ＦＰＧ 比率 2.43％ 騰落率 +8.12％
9位⑧ ｹﾈﾃﾞｨｸｽ・ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ・ﾈｸｽﾄ投資法人比率 2.37％ 騰落率 -5.04％
10位⑩ 三菱ＨＣキャピタル 比率 2.33％ 騰落率 +9.99％
現金 比率 16.86％
騰落率ベスト5
1位 サイゼリヤ +23.67％
2位 神戸製鋼所 +16.64％
3位 日本製紙 +16.64％
4位 ＳＢＩリーシングサービス +12.25％
5位 トリドールＨＤ +11.96％
騰落率ワースト5
1位 バリューＨＲ -9.36％
2位 立花エレテック -7.69％
3位 ＫＤＤＩ -5.91％
4位 イオンモール -5.62％
5位 ｹﾈﾃﾞｨｸｽ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ･ﾈｸｽﾄ投資法人 -5.04％
